アドバンス・レジデンス投資法人(ADR)は、長期安定的な利益分配を目指す投資家におすすめのJ-REITです。その強みは、以下の3つです。
1. 景気変動の影響を受けにくい
ADRは、景気の影響を受けにくい賃貸住宅に特化して投資しています。283物件(2023年9月29日現在)の分散投資により、リスクを抑えながら安定した収益を追求しています。
2. 圧倒的な資産規模
ADRは、賃貸住宅特化型J-REIT No.1の資産規模(4,819億円、2023年7月31日現在)を誇ります。規模のメリットにより、投資口の流動性向上、コスト削減、天災リスク軽減を実現しています。
3. 安心できる積立金
ADRは、J-REIT No.1の任意積立金(291億円)を保有しています。この積立金は、物件売却損や天災被害による分配金減少リスクに備え、安定した利益分配を実現するための重要な役割を果たします。
ADRが選ばれる理由
ADRは、上記の3つの強みに加え、以下の理由で選ばれています。
- 1口当たり年間約5,800円の安定した分配金
- 長期安定的な運用実績
- わかりやすい情報開示
まとめ
ADRは、長期安定的な利益分配を目指す投資家におすすめのJ-REITです。3つの強みに加え、豊富な運用実績や情報開示の充実など、投資家にとって魅力的な要素を多く備えています。
免責事項
このブログ記事は情報提供のみを目的としており、投資に関するアドバイスではありません。投資に関する決定は、ご自身の判断でお願いします。
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